MEDAN , Villennes-sur-seine

795 000 € dont 4% TTC d'honoraires

pièce(s) •

225

m² •

Réf : 5619a

A vendre

Simulation de remboursement :

4 527 €/mois pendant 20 ans à 4.5% avec un apport de 79 500 € Simuler

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Visite Virtuelle

Description

Réf : 5619a

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE-L'AGENCE DE VILLENNES vous propose une très belle maison familiale parfaitement entretenue située dans un secteur calme et résidentiel de MEDAN, en lisière de forêt, proche de VILLENNES. Au rez de chaussée, une belle entrée cathédrale, une lumineuse réception de 66 m2 comprenant un salon agrémenté d'un poele, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte dinatoire, une chambre ou bureau avec salle d'eau, toilettes avec lave-mains, buanderie, un bel escalier avec rampe en fer forgé mène à l'étage. Le palier dessert trois grandes chambres avec placard et une vaste chambre parentale de 40 m2 au sol, deux salles d'eau, toilettes. Le sous-sol est total avec une grande salle de jeux, cave à vin, atelier avec pompe à chaleur par géothermie, salle de sport avec local technique de la piscine. La maison est entourée d'une belle terrasse et un extérieur composé de deux espaces salons, un BBQ, un spa et une belle piscine chauffée. Le tout est édifié sur un terrain 1000 m2. Garage pour une voiture. Commerces et gare de Villennes (futur RER E) à 5 minutes en voiture, proche crèches, écoles, accès rapide A13/A14. Un atout majeur: son classement énergétique en classe B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €795 000 honoraires inclus | €764 423 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1912€ et 2586€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78670
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
795000 EUR

Surfaces

Surface
225 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Année construction
2008

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1912 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2586 EUR

MEDAN , Villennes-sur-seine

795 000 € dont 4% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 225 m² Réf : 5619a

AGENCE DE VILLENNES

310 avenue Georges Clémenceau
78670 Villennes-sur-Seine

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AGENCE DE VILLENNES,

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