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Description

Réf : 5471A

L'AGENCE DE VILLENNES vous propose en exclusivité une jolie maison ancienne rénovée (huisseries, chauffage, sanitaires). Elle se compose d'une entrée, salle d'eau avec toilettes, salle à manger avec poêle, grande cuisine à meubler et équiper, salon donnant sur la terrasse et le beau jardin verdoyant. A l'étage: grand palier pouvant servir de bureau, rangement, chambre avec placard. En rez de jardin: une cave aménagée en salle de jeux, dressing et toilettes, garage. Beau terrain clos de 385 m2. Possibilité d'agrandissement. A pied du centre historique de MEDAN, de la maison d'Emile ZOLA, de la Mairie et des écoles. A pied de la gare SNCF de VILLENNES (futur RER E), accès rapide A13/A14. Idéal première acquisition ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €360 000 honoraires inclus | €342 857.14 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78670
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Provision sur charges
135 EUR

Surfaces

Surface
54 m2
Surface terrain
385 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

VILLENNES PROCHE MEDAN-EXCLUSIVITE , Villennes-sur-seine

€360 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 54 m² Réf : 5471A

AGENCE DE VILLENNES

310 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE

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