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Description

Réf : 5466

L' AGENCE DE VILLENNES vous propose une très jolie maison parfaitement entretenue, située dans un domaine privé proche du centre et de la gare SNCF de VILLENNES (futur RER E). Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste et lumineux séjour de 40 m2 avec cheminée, d'une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine équipée, bureau ou chambre, toilettes séparés. A l'étage: palier, trois chambres, salle de douche avec toilettes, une suite parentale avec salle de bains. Très beau terrain arboré et piscinable de 1337 m2. Une jolie tonnelle abrite un jacuzzi et la terrasse couverte dispose d'un barbecue et d'un four à pizza. Garage double et places de parking. La maison médicale, le complex sportif et le golf sont à 3 minutes à pied de la maison. Arrêt de bus pour Verneuil (Notre Dame les Oiseaux), lycée international de St Germain en Laye.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €850 000 honoraires inclus | €817 307.68 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1971€ et 2667€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78670
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
850000 EUR

Surfaces

Surface
157.87 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
1337 m2

Extérieur

Année construction
1990

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1971 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2667 EUR

VILLENNES SUR SEINE- , Villennes-sur-seine

€850 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 158 m² Réf : 5466

AGENCE DE VILLENNES

310 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE

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