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Description

Réf : 5463

SOUS OFFRE ACCEPTEE- L'AGENCE DE VILLENNES vous propose une jolie maison située dans le quartier calme et résidentiel de Breteuil, sur les hauteurs de VILLENNES. Au rez de chaussée surélevé: une entrée avec placard, cuisine meublée séparée, lumineux séjour double avec une cheminée, 2 chambres, 1 chambre avec placard, salle d'eau, toilettes. Au sous-sol: buanderie, chaufferie gaz, cave à vin, atelier et un garage. Les gros travaux ont été faits: huisseries neuves, électricité refaite, chaudière récente. Rafraichissement à prévoir. La maison est dotée d'un beau terrain clos de 491 m2. Proche école primaire, parc, la gare de VILLENNES (futur RER E) est à 8 minutes en voiture, accès rapide A13/14. VISITE VIRTUELLE EN LIGNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €475 000 honoraires inclus | €456 730.77 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78670
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
475000 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
491 m2

Extérieur

Année construction
1969

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR

VILLENNES SUR SEINE- , Villennes-sur-seine

€475 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 90 m² Réf : 5463

AGENCE DE VILLENNES

310 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE

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