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Description

Réf : 5447
L'AGENCE DE VILLENNES vous propose, en exclusivité, une prestigieuse maison d'architecte des années 60, entièrement rénovée et agrandie dans un esprit très contemporain privilégiant les baies vitrées et la lumière. Nichée dans un coin de verdure au calme, sa position dominante offre une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Seine, la tour Eiffel et la Défense. Elle se compose d'une grande entrée menant à une vaste et lumineuse pièce à vivre, cheminée avec insert, cuisine américaine, deux terrasses permettant de jouir d'un ensoleillement toute la journée. A l'étage privatif: une suite parentale disposant d'une salle de douche, d'une baignoire îlot et de toilettes japonaises, dressing et terrasse solarium avec vue imprenable. A mi-étage: un bureau avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes, une suite avec salle d'eau et rangement. Au rez de jardin: une grande pièce polyvalente (salle de sport) ou une 5 ème chambre avec accès indépendant, salle d'eau avec toilettes, buanderie, cave. Chauffage par pompe à chaleur chaud/froid et ballon thermodynamique. Dépendance. Terrain arboré de 2304 m2 et cour pavée. Prestations de qualité. Proche de la gare SNCF de VILLENNES (futur RER E), accès rapide A13/A14. Une très belle découverte. Notre visite virtuelle est en ligne.
** €1 475 000.00 honoraires inclus | €1 404 761.90 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1470€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78670
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1475000 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR

Surfaces

  • Surface
    183.33 m2
  • Surface terrain
    2304 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

VILLENNES SUR SEINE-EXCLUSIVITE , Villennes-sur-seine

€1 475 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 183 Réf :  5447
AGENCE DE VILLENNES
310 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE VILLENNES | Raison sociale : AGENCE DE VILLENNES | Adresse siège social : 310 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 78670 VILLENNES SUR SEINE | Siret : 30185643100012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 3301856431 | Forme juridique : SARL | Capital social : 571 684 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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