• A vendre

Description

Réf : 5445
L'AGENCE DE VILLENNES vous propose, nichée dans un écrin de verdure, cette authentique demeure de la fin du19ème siècle, jouissant d'un magnifique parc arboré et boisé à seulement 5 minutes à pied du centre de VILLENNES et de la gare SNCF (futur RER E). Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, monte plat, salle à manger avec une grande cheminée, cuisine équipée séparée, toilettes. Au 1er étage: une chambre avec lavabo, une chambre avec cheminée, salle de bains avec placard, une autre chambre avec cheminée, terrasse, cabinet de toilettes et toilettes. Au 2ème étage: une chambre avec son cabinet de toilette et balcon, bureau, une chambre avec lavabo et balcon, toilettes. Le sous-sol comprend une pièce avec lavabo, atelier, buanderie, chaufferie gaz et cave à vin. A cela s'ajoute une maison de gardien de 61 m2 (chauffage électrique) composée d'un salon avec cheminée, cuisine, toilettes, deux chambres, salle de bains, garage, deux autres pièces, terrasse. Un beau terrain de 3572 m2 entoure cette propriété de charme. Proche école primaire, arrêt de bus, accès rapide A13/A14. Cette grande dame nécessite quelques travaux de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €1 850 000 honoraires inclus | €1 787 439.60 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350€ et 7280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78670
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1850000 EUR

Surfaces

  • Surface
    324 m2
  • Surface terrain
    3572 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7280 EUR

VILLENNES SUR SEINE- , Villennes-sur-seine

€1 850 000 ** dont 3.50% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 324 Réf :  5445
AGENCE DE VILLENNES
310 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
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AGENCE DE VILLENNES
AGENCE DE VILLENNES,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE VILLENNES | Raison sociale : AGENCE DE VILLENNES | Adresse siège social : 310 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 78670 VILLENNES SUR SEINE | Siret : 30185643100012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 3301856431 | Forme juridique : SARL | Capital social : 571 684 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante