78540 Vernouillet VERNOUILLET-EXCLUSIVITE

441 000 €

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTE-L'AGENCE DE VILLENNES vous propose, en exclusivité, cette propriété composée d'une maison ancienne à rénover et d'une grande dépendance à usage polyvalent (activité libérale). L'ensemble est édifié sur un beau terrain arboré de 1298m2 en retrait de la route mais proche commerces et écoles. La maison principale se compose au rez de chausseé d'une entrée, cuisine, séjour double, cellier. Au 1er: 2 chambres, salle de bains. Au 2ème: 2 chambres, toilettes. La dépendance comprend un garage et plusieurs pièces de stockage ainsi que des combles. Belle opération de réhabilitation ou de construction. Budget travaux à prévoir.

Nos honoraires

6 pièce(s)
103 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1298 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3670€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78540
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
441000 EUR

Surfaces

Surface
103 m2
Surface terrain
1298 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
27/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
422 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
93 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3670 EUR

Le quartierVernouillet

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 483 hab/km²

Enfants et adolescents

30 %

Age moyen

37 ans

Nombre d'habitants

9 964 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

63 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

12 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

3,7 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,9 tous les 100m

Médecins

1990 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DE VILLENNES

310 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE

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