78670 Villennes-sur-Seine VILLENNES SUR SEINE-

1 299 000 € **

L'AGENCE DE VILLENNES vous propose, cette très belle et imposante meulière de caractère des années 1900, avec ses colombages et féronneries d'époque, idéalement située à 2 minutes à pied du centre de VILLENNES, des commerces et de la gare SNCF de VILLENNES (futur RER E). Elle se compose d'une magnifique entrée cathédrale avec un sol en mosaÏque ancienne et un bel escalier en chêne, cuisine équipée séparée, une triple réception en enfilade avec cheminée d'époque,son parquet en point de Hongrie,ses moulures et un jardin d'hiver avec des vitraux Art nouveau classés, toilettes. Au premier étage: palier, une suite parentale avec cheminée, donnant sur une grande terrasse panoramique, et balcon, salle de bains attenante, deux autres chambres ou bureaux, salle d'eau, toilettes. Le deuxième étage joliment décoré avec sa peinture en trompe l'oeil comprend une chambre avec cabinet de toilettes,cheminée et balcon, deux autres chambres dont une avec balcon, dressing, salle d'eau, toilettes sanibroyeur. Au rez de jardin: salle de télévision, salle de jeux, buanderie, atelier, une pièce de rangement, chaufferie fuel, remise. Garage indépendant. Beau terrain arboré de 1269 m2 avec terrasse, chenil et une folie orientale à restaurer. Un charme exceptionnel se dégage de cette propriété unique!. 'Etude et devis disponible pour changement de chaudière'. VISITE VIRTUELLE VISIBLE SUR NOTRE SITE AGENCE DE VILLENNES.

** 1 299 000 € honoraires inclus | 1 257 502.43 € hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

9 pièce(s)
210 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
1269 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7220€ et 9820€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78670
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
1299000 EUR

Surfaces

Surface
210 m2
Surface séjour
66 m2
Surface terrain
1269 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
21/03/2023

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
497 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
142 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9820 EUR

Le quartierVillennes-sur-Seine

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 039 hab/km²

Enfants et adolescents

29 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

5 174 habitants

Revenu mensuel par ménage

5 930 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

78 %

Taux d'habitation

19 %

Taxe foncière

12 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,6 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,8 tous les 100m

Médecins

2590 hab/médecin

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AGENCE DE VILLENNES

310 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE

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