VILLENNES PLEIN CENTRE-EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL , Villennes-sur-seine

€1 150 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires

pièce(s) •

187

m² •

Réf : 5548

A vendre
Coup de coeur

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Description

Réf : 5548

L'AGENCE DE VILLENNES vous propose, en plein centre, à pied de tout, sans nuisance, une très belle maison de charme agrandie d'une extension/véranda avec toiture pleine, idéalement orientée plein sud avec son jardin intérieur intime et sa dépendance. La maison principale se compose d'une entrée donnant sur la belle verrière contemporaine, cuisine équipée, salle à manger parquetée avec cheminée ancienne, salon cosy. Toilettes avec lave-mains à l'entresol. A l'étage: deux chambres, salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, une suite avec salle de bains, dressing et toilettes.Le sous-sol dispose d'une pièce de rangement et buanderie. Ravissante dépendance jouissant d'une entrée privative et d'un jardinet. Elle se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie et d'une chambre sous comble. Le tout est agrémenté d'un terrain bien entretenu et coquet de 486m2 clos de mur, avec terrasses. Deux parkings extérieurs. Belles prestations (matériaux anciens, pompe à chaleur neuve), excellent DPE en C. Gare de VILLENNES (futur RER E), transport vers le Lycée International de St Germain en Laye et Notre Dame des Oiseaux, accès rapide A13/A14, Express A14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €1 150 000 honoraires inclus | €1 099 950 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78670
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
1150000 EUR
Provision sur charges
333 EUR

Surfaces

Surface
187 m2
Surface terrain
486 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3050 EUR

VILLENNES PLEIN CENTRE-EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL , Villennes-sur-seine

€1 150 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 187 m² Réf : 5548

AGENCE DE VILLENNES

310 avenue Georges Clémenceau
78670 Villennes-sur-Seine

Le quartier centre-ville

Villennes-sur-Seine

Villennes-sur-Seine est une ville de 5 120 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Villennes-sur-Seine est...

Population :

5 174 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 039 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage5 930 euros / mois
Taux de propriétaires78 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière12 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 5 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins2590 hab/médecin

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310 avenue Georges Clémenceau
78670 Villennes-sur-Seine

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