ORGEVAL-COTE VILLENNES SUR SEINE , Orgeval

1 315 000 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

336

m² •

Réf : 5571

A vendre

Coup de coeur

Description

Réf : 5571

L'AGENCE DE VILLENNES vous propose cette belle et grande maison familiale de 336 m2 habitables, agrandie et rénovée en 2014, située à ORGEVAL (côté Villennes). Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée avec placard menant à un vaste et lumineux séjour de 55 m2 avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse et son jaccuzzi, grande cuisine américaine dinatoire, buanderie, toilettes invités, 1 chambre avec placard, salle d'eau et toilettes, 1 chambre avec terrasse, dressing, salle de bains avec douche et toilettes. Au rez de jardin : un vaste salon/home cinéma. Au 1er étage: 1 suite avec dressing, salle de bains, douche et toilettes, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, toilettes avec lave-mains. Pompe à chaleur et chambres climatisées. Le terrain de 1275 m2 offre une magnifique vue dégagée. Un garage double et un local jardin complètent ce bien. Excellent DPE classé B. Accès rapide A13/A14. Gare de Villennes (futur RER E) à 5 minutes en voiture. BELLES PRESTATIONS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €1 315 000 honoraires inclus | €1 252 381 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78630
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1315000 EUR
Provision sur charges
466 EUR

Surfaces

Surface
336 m2
Surface séjour
55 m2
Surface terrain
1275 m2

Extérieur

Année construction
1972

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR

ORGEVAL-COTE VILLENNES SUR SEINE , Orgeval

1 315 000 € dont 5% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 336 m² Réf : 5571

AGENCE DE VILLENNES

310 avenue Georges Clémenceau
78670 Villennes-sur-Seine

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