78670 Villennes-sur-Seine VILLENNES-BORDS DE SEINE

1 350 000 € **

L'AGENCE DE VILLENNES vous propose à MEDAN, en limite de VILLENNES SUR SEINE, une belle propriété de 450 m2 en bord de Seine, jouissant d'une vue exceptionnelle, édifiée sur un beau terrain de 1740m2 avec terrasse surplombant la Seine et un quai privatif.Propriété idéale pour les activités nautiques et chambres d'hotes. Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes: grande réception de 86 m2 avec pierre de Jérusalem au sol, agrémentée d'une petite fontaine centrale, cuisine familiale équipée, autre salon/salle à manger ou bureau, toilettes avec lave-mains. A l'étage: 2 chambres avec salle d'eau et toilettes et 1 chambre de 33 m2 avec salle de bains,douche et toilettes, 2 chambres avec salle d'eau avec toilettes partagées,dégagement/bureau. Au dernier niveau: 3 pièces en enfilade (salle de jeux),toilettes.Studio indépendant de 25m2 composé d'une belle pièce, salle d'eau avec toilettes. Garages avec point d'eau. A proximité des commerces et de la gare de VILLENNES (futur RER E) vers St Lazare,accès rapide A13/A14. Consultez la visite virtuelle de ce bien sur notre site. BIEN RARE. VISITE VIRTUELLE VISIBLE SUR NOTRE SITE-AGENCE DE VILLENNES-.

** 1 350 000 € honoraires inclus | 1 285 714.30 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

10 pièce(s)
450 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
1740 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 3224€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78670
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1350000 EUR

Surfaces

Surface
450 m2
Surface terrain
1740 m2

Extérieur

Année construction
1992

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2

Mandat

Disponibilité
06/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3224 EUR

Le quartierVillennes-sur-Seine

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 039 hab/km²

Enfants et adolescents

29 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

5 174 habitants

Revenu mensuel par ménage

5 930 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

78 %

Taux d'habitation

19 %

Taxe foncière

12 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,6 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,8 tous les 100m

Médecins

2590 hab/médecin

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AGENCE DE VILLENNES

310 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE

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