AGENCE DE VILLENNES
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78670 Villennes-sur-Seine MEDAN-PROCHE VILLENNES

MEDAN-PROCHE VILLENNES 1/17
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1 950 000 € **
L'AGENCE DE VILLENNES vous propose une propriété d'exception située au coeur historique de MEDAN, à deux pas du musée 'Emile Zola'. Cette grande et élégante demeure du19ème siècle, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien et la modernité d'un intérieur décoré avec gout en offrant des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un triple séjour agrémenté d'un poele à bois, d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme, d'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée décorative, buanderie et chaufferie gaz, toilettes invités. A l'étage: trois belles et grandes chambres, une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, une autre salle d'eau, dressing. Au dernier niveau: une chambre avec salle d'eau et toilettes, grand bureau, grenier. Le magnifique parc arboré et paysagé de 2476m2 est traversé par une source conférant un charme enchanteur à l'ensemble. Belle terrasse orientée sud/ouest, grande piscine chauffée par pompe à chaleur. Une première dépendance abrite le jacuzzi, le sauna, une douche et des toilettes. La seconde dépendance est destinée aux garages, à l'atelier et bureau. A pied des écoles élémentaires, proche de la gare SNCF de VILLENNES/St Lazare (futur RER E), accès rapide A13/A14. VISITE VIRTUELLE EN LIGNE.
** 1 950 000 € honoraires inclus | 1 857 142.86 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 390 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2476 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060€ et 4200€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78670
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1950000 EUR
  • Provision sur charges
    300 EUR

Surfaces

  • Surface
    390 m2
  • Surface terrain
    2476 m2

Extérieur

  • Année construction
    1875

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4200 EUR

Le quartierVillennes-sur-Seine

Habitants

Densité de population
1 039 hab/km²
Enfants et adolescents
29 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
5 174 habitants
Revenu mensuel par ménage
5 930 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
78 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
12 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,8 tous les 100m
Médecins
2590 hab/médecin

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AGENCE DE VILLENNES
310 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
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    150 000 € dont 7% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE VILLENNES | Raison sociale : AGENCE DE VILLENNES | Adresse siège social : 310 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 78670 VILLENNES SUR SEINE | Siret : 30185643100012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 3301856431 | Forme juridique : SARL | Capital social : 571 684 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante