VILLENNES SUR SEINE , Villennes-sur-seine

€879 000

pièce(s) •

284

m² •

Réf : 5587

A vendre
Coup de coeur

Description

Réf : 5587

L'AGENCE DE VILLENNES vous propose en exclusivité une belle maison traditionnelle familiale idéalement située dans un quartier très résidentiel à 12 minutes à pied du joli centre de VILLENNES et de ses commerces et à quelques minutes en voitures de l'accès A13/A14. La maison d'une surface utile de 284 m2 se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant un vaste salon et salle à manger et marbre au sol, en prolongement une grande véranda abritant une piscine chauffée avec coin balnéo, belle cuisine équipée avec îlot central ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, bureau, 2 grandes chambres avec placard, salle de bains, toilettes. A l'étage: un palier mezzanine, 2 chambres, salle de bains avec toilettes, grenier de 62 m2 représentant un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol est total avec garage pour 3 véhicules, atelier, chaufferie pompe à chaleur, buanderie et cave. Beau terrain de 1137 m2. Panneaux photovoltaique en toiture justifiant en bon DPE (C). Proche de la gare SNCF de VILLENNES (futur RER E), accès rapide A13/A14, bus Express A14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78670
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
879000 EUR
Provision sur charges
160 EUR

Surfaces

Surface
284 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
1137 m2

Extérieur

Année construction
1975

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
8
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR

VILLENNES SUR SEINE , Villennes-sur-seine

€879 000

8 pièce(s) 284 m² Réf : 5587

AGENCE DE VILLENNES

310 avenue Georges Clémenceau
78670 Villennes-sur-Seine

Votre Conseiller :

AGENCE DE VILLENNES,

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Le quartier centre-ville

Villennes-sur-Seine

Villennes-sur-Seine est une ville de 5 120 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Villennes-sur-Seine est...

Population :

5 174 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 039 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage5 930 euros / mois
Taux de propriétaires78 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière12 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 5 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins2590 hab/médecin

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