LOCATION / GESTION

Très présente sur la commune de VILLENNES et ses environs L’AGENCE DE VILLENNES met à votre service son expérience de la location et de la gestion de patrimoine acquise depuis 1946 afin de servir au mieux vos intérêts.

LOCATION :
La recherche d’un locataire (publicité sur internet, fichier agence, contacts avec les sociétés de relocation, panneaux …) et la sélection d’un candidat après avoir procédé aux vérifications générales de solvabilité (employeur, banque, ancien propriétaire…).
La rédaction du contrat de location, la mise en place du locataire et l’établissement de l’état des lieux d’entrée.

GESTION LOCATIVE :
Gérer est un véritable métier, c’est le notre ; nous assumons pour votre compte l’ensemble des obligations juridiques et financières relative à votre bien :

• Les envois de quittance, les encaissements de loyers et des charges
• La révision des loyers
• Etablissement des devis et suivi des travaux
• Communication des éléments pour la déclaration de revenus fonciers.
• Règlement mensuel du loyer avec envoi du rapport de gérance

GARANTIE LOYERS IMPAYES :
Nous vous garantissons par l’intermédiaire de la FNAIM le  paiement de vos loyers en cas de défaillance de votre locataire,  sur une période illimité avec un plafond d’indemnités de 80 000 €.
Après le 4ème mois de loyer impayés, vous êtes réglé des quittances émises depuis le 1er terme impayé. Vous êtes ensuite réglé tous les 3 mois des nouveaux impayés et ceci SANS FRANCHISE.

Nos honoraires de gestion et de garantie loyers impayés sont déductibles des impôts